De voordelen van een nieuw bedrijfspand ten opzichte van een bestaand pand

Aan bedrijfspanden is in Apeldoorn geen gebrek. Je kunt een bestaand pand kopen, maar ook voor nieuwbouw kiezen. Omdat een bestaand pand er al staat, kun je deze vaak eerder betrekken. Toch geven veel ondernemers de voorkeur aan een nieuwbouwpand. Weet je niet zo goed voor welke van de twee opties je moet kiezen? Dan ben je hier aan het juiste adres! In deze tekst vertellen wij je namelijk wat de voordelen van een nieuw bedrijfspand zijn ten opzichte van een bestaand pand.

Alles is gloednieuws

Er is niets zo vervelend als na aankoop van een bedrijfspand ontdekken dat er van alles mis is. Het kost vaak veel geld om alles weer te herstellen en daar zit je niet op te wachten. Besluit je een nieuw bedrijfspand te kopen in Apeldoorn? Dan hoef je hier niet bang voor te zijn. Doordat het pand nieuw gebouwd wordt, is alles aan en in het pand gloednieuw. Verborgen gebrek en achterstallig onderhoud zijn in dat geval niet aan de orde.

Energiezuinig

Steeds meer bedrijven zijn bewust(er) met het milieu bezig. Vandaar dat er meer en meer aandacht is voor energiezuinigheid en isolatie. Veel bestaande panden zijn niet bepaald energiezuinig en bovendien slecht geïsoleerd. Voor nieuwbouwpanden geldt juist het tegenovergestelde. Nieuwe bedrijfspanden moeten namelijk voldoen aan de laatste eisen op het gebied van energie en milieu. Vandaar dat The Business House Apeldoorn bijvoorbeeld ook energiezuinig en duurzaam gebouwd is.

Weinig onderhoud op de korte termijn

Als je een bestaand bedrijfspand koopt, is het de vraag in welke staat hij verkeert. Je kunt hier weliswaar een inschatting van (laten) maken, maar helaas komt niet altijd alles aan het licht. Het gevolg hiervan is dat je te maken kunt krijgen met hoge onderhoudskosten op de korte termijn. Bij een nieuw bedrijfspand is dit niet aan de orde, want alles is nieuw. De eerste jaren heb je dan ook weinig tot geen onderhoudskosten. Gaat er toch iets kapot? Dan valt dit mogelijk nog onder de garantie, waardoor je niet zelf opdraait voor de kosten.

Interessant als belegging

Wil je beleggen in een bedrijfspand in Apeldoorn? Dan heeft een nieuw pand de voorkeur. Een bestaand pand kan al snel waarde verliezen en dat wil je als belegger voorkomen. Nieuwbouw behoudt wat dat betreft langer zijn waarde. Het is zelfs mogelijk dat een nieuw pand in waarde stijgt. Dit maakt het extra interessant, want hierdoor kun je hem in de toekomst mogelijk voor een hoger bedrag verkopen. Daarbij komt dat je vaak een hogere huurprijs kunt vragen voor een nieuw pand dan voor een bestaand pand.

Aantrekkelijke uitstraling

De uitstraling van een pand gaat vaak achteruit naarmate de jaren vorderen. Koop je een bestaand pand en is er door de jaren heen weinig onderhoud uitgevoerd? Grote kans dat het pand er van buiten wat verouderd uitziet. Een groot verschil met een nieuw pand, want deze heeft vaak een frisse, moderne uitstraling. Je verwacht het misschien niet, maar dit kan bijdragen aan de professionaliteit en het vertrouwen van je bedrijf.